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一套房子保不保值，值不值钱，以后是否好流通，他是有好多因素来决定，最核心的原因是什么？是你的地段，地段里面就是学校跟配套是最重要的，其次是你开发商的品牌大的，比如国央企，好的物业，他也可以保值增值。
再其次是你的房子楼盘不能太大，比如说不能买个什么三千亩的超级大盘，七八十亩、一百亩的房子是最好的，因为未来二手流通的数量不会太多，那种超级大盘一下子流通五六七八百套房子二手房在里面卖，你的房子二手房能保值吗？就很难保值，就很会形成房东之间的踩踏，有的房东急用钱就开始甩价，那别人要卖，价格就会跟风跟进，不然卖不掉。
其次就是看户型，看园林，他是一整套下来，并不是因为你是一个好的品牌他就值钱，并不是的，主要还是看地段，地段是占到房屋价值里面，占比能占到百分之七十，其次才是那个楼盘本身的价值，懂吗？地段才是房屋价值的第一要素。
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